Restaurace v Pardubicích

Nabízíme exkluzivně k prodeji restauraci v atraktivní lokalitě na adrese Gagarinova 2, Polabiny, Pardubice. Tento přízemní cihlový objekt o zastavěné a užitné ploše 254 m² se nachází na parcele o stejné výměře. Objekt je ve velmi dobrém stavebním stavu a po celou dobu byl využíván k provozu občanské vybavenosti, konkrétně jako kavárna, s jedním stálým provozovatelem.
 
Interiér nabízí prostornou místnost s plně vybaveným barem a kuchyňkou pro přípravu teplých pokrmů. Součástí objektu je i další místnost, která se dá využít pro pořádání různých akcí a je vybavena krbem. K restauraci náleží venkovní zastřešená zahrádka a prosklená zimní zahrada, což zajišťuje příjemné prostředí pro hosty v různých ročních obdobích.
 
Objekt odpovídá všem hygienickým požadavkům a je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V kuchyni je instalován sporák na propan-butan, a k zajištění potřebné elektrické energie slouží jistič 3x25 kW. Průměrné měsíční náklady na energii činí přibližně 6.500 Kč, přičemž celková roční spotřeba se pohybuje kolem 9 MWh.
 
Dostupnost veřejné dopravy je vynikající, s možnostmi jako vlak, dálnice, silnice, MHD a autobus. Parkování je zajištěno na v blízkosti objektu.
 
Objekt je k dispozici k prodeji po dohodě s majiteli a je možné zakoupit jej spolu se stávajícím vybavením za příplatek. V případě zájmu je možné i převedení na další podnikatelské využití, jako jsou obchodní prostory nebo prodejny.
 
Vzhledem k jeho umístění a stavu představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro nové podnikatele i investory. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
 
K realizaci koupě vám zajistíme i podnikatelský či živnostenský úvěr u předních bank.